Na wynajem przestronny i ustawny lokal użytkowy o powierzchni 150 m², usytuowany przy ul. Norwida w Lubinie – w spokojnej części osiedla Ustronie.

Miejsce świetnie sprawdzi się jako przedszkole, żłobek, punkt terapeutyczny czy inna działalność edukacyjna. Prywatny parking przed budynkiem.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI

Przemyślany układ pomieszczeń:

• 3 przestronne i jasne sale (idealne do prowadzenia zajęć),
• szeroki korytarz z możliwością zagospodarowania,
• szatnia,
• łazienka dostosowana do potrzeb najmłodszych (wyposażona w niskie toalety, umywalki oraz środki higieniczne),
• kuchnia,
• łazienka z WC dla personelu,
• dodatkowy pokój (może służyć jako biuro lub gabinet),
• pomieszczenie gospodarcze.

Dwa niezależne wejścia –  jedno od frontu budynku, drugie od zaplecza, co ułatwia organizację funkcjonowania placówki.

Duże przeszklenia – frontowe witryny zapewniają świetną widoczność z ulicy oraz dodatkowe doświetlenie wnętrz.

Klimatyzacja w głównym pomieszczeniu oraz ogrzewanie indywidualne, co pozwala na pełną kontrolę temperatury i komfortu użytkowników przez cały rok.

Prywatny parking – bezpośrednio przed budynkiem wydzielona przestrzeń parkingowa wyłącznie do dyspozycji najemcy i jego klientów.

DLACZEGO WARTO?

Świetne położenie – lokal mieści się w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych i przystanków darmowej komunikacji miejskiej, co znacząco ułatwia dostęp dla rodziców oraz kadry

Rozbudowana infrastruktura otoczenia – w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone idealne do spacerów i zajęć na świeżym powietrzu

Elastyczność aranżacyjna –  przestrzeń pozwala na swobodną adaptację według własnych potrzeb, z możliwością wydzielenia stref funkcjonalnych (np. sal dydaktycznych, stref relaksu, gabinetów).

Jeśli szukasz gotowego miejsca pod działalność edukacyjną lub usługową w dobrze skomunikowanej części miasta – ta oferta może być idealna dla Ciebie!

Cena najmu- 5900 zł / miesiąc

Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.

Media płatne według zużycia

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzimy przez cały proces zakupu.

Dominika Izbicka Escape Estate, kontakt 573 130 116

dominika.izbicka@escapeestate.pl

Numer licencji zawodowej 29883

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego