Escape Estate przedstawia unikatową ofertę inwestycyjną – trzy nowoczesne, w pełni wyposażone domy wakacyjne o powierzchni 35 m² (powierzchnia użytkowa 42 m² każdy), zlokalizowane na 3000 m² działce w sercu Karkonoszy, w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość została zrealizowana w 2023 roku z dbałością o każdy detal, w oparciu o nowoczesne technologie, z myślą o całorocznym komforcie mieszkańców oraz wysokiej opłacalności wynajmu turystycznego.

ATUTY OFERTY

– Prestiżowa lokalizacja w Karkonoszach, w sąsiedztwie parku narodowego

– 3 luksusowe domy wakacyjne z prywatnymi SPA

– Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna, niskie koszty utrzymania

– Gotowy i dochodowy biznes turystyczny

– Możliwość dalszej rozbudowy i zwiększenia potencjału inwestycji

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Każdy z trzech domów posiada:

– Solidną konstrukcję: masywny fundament, konstrukcja drewniana, pełna izolacja – całoroczne użytkowanie.

– Nowoczesne zasilanie: w 100% energia elektryczna (zasilanie wspierane instalacją fotowoltaiczną).

KOMPLEKSOWE WYPOSAŻENIE zapewniające wysoki standard wypoczynku:

Strefa wejściowa

– Przedsionek z płytkami podłogowymi

– Szafa i schowek na narty z drenażem

– Grzejnik/suszarka na buty

Łazienka & SPA

– Kabina prysznicowa

– Toaleta, umywalka

– Przepływowy podgrzewacz wody 24 kW

– Grzejnik – suszarka do ręczników

– Sauna na podczerwień

Kuchnia

– Płyta indukcyjna, piekarnik, okap

– Lodówka do zabudowy, zmywarka, zlew

– System szaf i przestrzeni do przechowywania

– Wysokiej jakości naczynia i sprzęt AGD (ekspres Nespresso, mikser itd.)

Salon

– Rozkładana sofa (140×200 cm)

– Stół barowy z hokerami

– Klimatyzacja

– Stylowe wykończenie: panele z 100-letniego drewna, designerskie meble i dekoracje

– Wyjście na taras

Galeria sypialna

– Łóżko 160×200 cm z wysokiej jakości materacem

– Panele podłogowe, małe meble

Taras

– Powierzchnia 12 m² (3×4 m), ekspozycja południowa

– Drewniana podłoga, komplet mebli tarasowych

– Balia ogrodowa XXL (poj. 1400 l, wkład higieniczny, izolowana, podłączenie ciepłej i zimnej wody)

– Stały leżak XXL z drewna i stalowej ramy dla 2 osób

– Żagiel przeciwsłoneczny

TARAS ZEWNĘTRZNY I ZABUDOWANIA

– Działka 3000 m² w pełni uzbrojona

– Starannie zaprojektowany ogród z kamiennymi murkami, starymi drzewami i oświetlonymi alejkami

– Ogród ziołowy z podwyższonymi grządkami oraz krzewy owocowe

– Parking na 5 samochodów + zadaszone stojaki rowerowe ze stacją serwisową

– Szopa na narzędzia (1,5 x 2 m)

– Pawilon gospodarczy (3 x 4 m, prąd, woda, kanalizacja, izolacja, ogrzewanie elektryczne) z miejscem pracy, pralką, suszarką i przestrzenią do przechowywania

INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA

– Powierzchnia paneli: 136 m²

– Moc: 30 kWp (3 x 10 kWp – oddzielna instalacja dla każdego domu)

– Akumulatory: 30 kW (3 x 10 kW) – kontener 2×3 m

– Pokrywa min. 60% rocznego zapotrzebowania na energię

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

– Roczne przychody z wynajmu turystycznego: ok. 450 000 zł (120 000 EUR)

– Nieruchomość w pełni gotowa do dalszego prowadzenia działalności – możliwość przejęcia cyfrowego systemu meldunkowego i platformy rezerwacyjnej

– Opcja rozbudowy: możliwość budowy czwartego domu wakacyjnego lub budynku mieszkalnego

Cena – 2 990 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzimy przez cały proces zakupu.

Dominika Izbicka Escape Estate, kontakt 573 130 116

dominika.izbicka@escapeestate.pl

Numer licencji zawodowej 29883

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego