Nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim | kilka minut od Lubina

W miejscu, gdzie architektura spotyka się z naturą, a codzienny komfort z prestiżem – prezentujemy wyjątkowy dom wolnostojący w Jędrzychowie, położony zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Lubina i Polkowic. To propozycja dla osób, które poszukują eleganckiej przestrzeni do życia, z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z doskonałej komunikacji.

Dom został wybudowany w 2024 roku według indywidualnego projektu, zaprojektowanego z myślą o ponadczasowej estetyce, funkcjonalności i wysokim standardzie wykonania. Stan deweloperski daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacyjną i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnego stylu życia.

Lokalizacja – spokój, który nie wyklucza wygody

Jędrzychów to lokalizacja ceniona przez osoby szukające ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do miasta. Do Lubina i Polkowic dotrzesz w około 10 minut, co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla rodzin i osób pracujących w regionie.

Przemyślana przestrzeń i komfort na co dzień

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 8 arów w spokojnej, zielonej okolicy. Zwarta bryła budynku nie tylko podkreśla nowoczesny charakter domu, ale również gwarantuje energooszczędność i łatwość użytkowania.

Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 200 m², w tym:

• 144 m² powierzchni użytkowej,
• dwustanowiskowy garaż w bryle budynku o imponującej szerokości bramy (ok. 5 m),
• dodatkowy przestronny strych – idealny jako zaplecze magazynowe.

Układ, który daje możliwości

Parter to reprezentacyjna, otwarta strefa dzienna (pow. 72,91m² + garaż dwustanowiskowy 45m²):

• elegancki wiatrołap i komunikacja,
• salon z miejscem na kominek, połączony z kuchnią i jadalnią,
• garderoba, WC oraz kotłownia,
• bezpośrednie przejście do garażu.

Piętro zostało zaprojektowane jako otwarta, elastyczna przestrzeń (pow. 71,72m² + strych ok. 40-50m²):

• obecnie wydzielony jeden pokój,
• pozostała część pozostaje do indywidualnej aranżacji – istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych sypialni, garderoby lub komfortowej łazienki,
• brak skosów na piętrze zapewnia pełną wysokość pomieszczeń i wyjątkową wygodę aranżacyjną.

To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą współtworzyć swoją przestrzeń i dopasować ją do aktualnych lub przyszłych potrzeb rodziny.

Standard, który buduje wartość

Dom został wykonany z wysokiej klasy materiałów:

• ściany z bloczków SILKA,
• elewacja z eleganckimi zdobieniami, gzymsami i silikonowym tynkiem w mlecznym odcieniu,
• tynki gipsowe na wszystkich ścianach,
• zabudowę z płyt gipsowo-kartonowych na poddaszu oraz strop nad piętrem,
• dach pokryty ceramiczną dachówką w kolorze antracyt,
• ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
• nowoczesny piec gazowy (zamontowany),
• przygotowane instalacje pod smart home, odkurzacz centralny oraz system alarmowy Solid,
• ocieplenie strychu wełną skalną klasy premium,
• kominek na drewno – idealny do stworzenia nastroju w zimowe wieczory.

Teren wokół domu został starannie zagospodarowany: estetyczna kostka brukowa, taras, opaska wokół budynku, wykonany drenaż oraz system odprowadzenia wody deszczowej.

Cena – 939 000 zł (cena do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzimy przez cały proces zakupu.

Dominika Izbicka, kontakt 573 130 116

dominika.izbicka@escapeestate.pl

Numer licencji zawodowej 29883

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego