Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w miejscowości Trzebcz, w obrębie ewidencyjnym 0014, gmina Polkowice – w spokojnej, rozwijającej się strefie zabudowy jednorodzinnej.

Lokalizacja łączy w sobie kameralny, podmiejski charakter z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim i szerszym otoczeniu znajdują się tereny zielone, nowa zabudowa mieszkaniowa oraz grunty przeznaczone pod dalszy rozwój mieszkaniowy.

Dojazd do kluczowych punktów regionu:

• Polkowice – kilka minut jazdy
• Lubin – ok. kilkanaście minut
• Głogów – dogodny dojazd drogami lokalnymi i wojewódzkimi

 Parametry nieruchomości gruntowej

• Numer działki: 519/13
• Powierzchnia: 0,1054 ha (1054 m²)
• Obwód: ok. 136 m
• Wymiary orientacyjne: ok. 44 m × 24 m
• Kształt: regularny, bardzo korzystny pod zabudowę
• Media: prąd w granicy działki

Działka posiada bardzo funkcjonalny układ, umożliwiający swobodne posadowienie domu wraz z ogrodem, strefą wypoczynku i garażem.

Przeznaczenie – MPZP

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren oznaczony jako:

TR.1.MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa (łączona lub rozdzielna)

Dopuszczalne przeznaczenie:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
• zabudowa usługowa nieuciążliwa
• budynki gospodarcze i garażowe
• infrastruktura techniczna

Oznacza to realną możliwość realizacji zarówno domu jednorodzinnego, jak i małej funkcji usługowej w ramach inwestycji prywatnej.

Potencjał nieruchomości

Działka idealnie sprawdzi się jako:

 Dom jednorodzinny

• zabudowa 120–200 m²
• duży ogród i strefa rekreacyjna
• garaż wolnostojący lub w bryle budynku

 Nowoczesny dom indywidualny

• projekt premium z dużymi przeszkleniami
• nowoczesna bryła
• pełna prywatność i przestrzeń

Cena – 94 000 zł brutto

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzimy przez cały proces zakupu.

Dominika Izbicka, kontakt 573 130 116

dominika.izbicka@escapeestate.pl

Numer licencji zawodowej 29883

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.