Escape Estate oferuje na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 70,50 m², położone na wysokim parterze budynku w Małomicach w Lubinie.

Lokal mieszkalny wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, obejmującym salon z aneksem kuchennym oraz trzy niezależne pokoje.

Dodatkowym atutem jest rozbudowana przestrzeń do przechowywania, w tym osobna garderoba oraz pomieszczenie zaaranżowane na pralnię.

Mieszkanie stanowi propozycję dla osób poszukujących większej przestrzeni, zarówno dla rodziny, jak i do pracy z domu.

Lokalizacja i budynek

Nieruchomość znajduje się w Małomicach, części Lubina cenionej za spokojniejsze otoczenie i bliskość terenów zielonych. Lokalizacja pozwala połączyć codzienną wygodę z możliwością odpoczynku od bardziej intensywnego ruchu miejskiego. W zasięgu dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki edukacyjne.

Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokal mieszkalny nie posiada balkonu.

Układ pomieszczeń

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• salon z aneksem kuchennym,
• duża sypialnia,
• dwa oddzielne pokoje,
• przedpokój z szafą w zabudowie, za którą znajduje się przestronna garderoba,
• łazienka z wanną,
• WC z częścią pralnianą.

Układ pozwala wydzielić wspólną strefę dzienną oraz prywatne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Osobna garderoba zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a pralnia w drugim WC ułatwia organizację przestrzeni.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie o powierzchni około 8–9 m².

Standard wykończenia i wyposażenie

Podłogi wykończono panelami oraz płytkami. Kuchnię wyposażono w meble modułowe, płytę grzewczą i zmywarkę o szerokości 45 cm. Meble mają około trzech lat.

Zakres wyposażenia pozostającego w lokalu mieszkalnym podlega indywidualnym ustaleniom. Stała zabudowa pozostaje w mieszkaniu.

Ogrzewanie i koszty utrzymania

Ogrzewanie zapewnia spółdzielnia. Ciepła woda przygotowywana jest przez gazowy podgrzewacz Junkers, użytkowany od około dwóch lat.

Orientacyjne opłaty wynoszą:

• czynsz do spółdzielni – około 1 050 zł miesięcznie,
• energia elektryczna – około 160 zł miesięcznie, według prognoz,
• gaz – około 100 zł co dwa miesiące.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie o powierzchni około 8–9 m².

Istnieje również możliwość przejęcia dzierżawy dodatkowego pomieszczenia o powierzchni około 18 m². Opłata za dzierżawę, wnoszona do spółdzielni, wynosi 50 zł miesięcznie.

Cena – 519 500 zł

Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość, zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości, przez pomoc w uzyskaniu finansowania, aż po sprawne przeprowadzenie całego procesu transakcyjnego.

Dominika Izbicka, kontakt 573 130 116

dominika.izbicka@escapeestate.pl

Numer licencji zawodowej: 29883

Nota prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje prezentowane w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Informacje mogą podlegać aktualizacji.

W ramach świadczonych usług zapewniamy profesjonalne wsparcie oraz pomoc w bezpiecznym i sprawnym przeprowadzeniu transakcji.

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.