ZIELONE WZGÓRZE – wyjątkowe domy wg autorskiego projektu na zamkniętym osiedlu!

Oferujemy na sprzedaż dwa unikalne, funkcjonalne domy jednorodzinne w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 165,20 m², wyróżniające się przemyślanym układem pomieszczeń oraz wysoką jakością wykonania. Nieruchomości usytuowane są na działkach o powierzchniach:

• Dom A – 9,91 ara (991 m²)
• Dom AL – 8,98 ara (898 m²)

Nieruchomości znajdują się w prestiżowym kompleksie „Zielone Wzgórze” w Wiercieniu, gmina Lubin.

OFERTA dla wymagających – komfort, bezpieczeństwo i przestrzeń blisko natury, w cichej okolicy, zaledwie 15 minut od Lubina i Legnicy.

Lokalizacja i Osiedle:
„Zielone Wzgórze” to kameralne osiedle, składające się z 4 domów jednorodzinnych, co zapewnia mieszkańcom wyjątkową prywatność. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i usytuowane tuż przy lesie, co sprzyja spokojowi i ciszy. Wnętrze osiedla zaprojektowano z dbałością o szczegóły, z miejscem dla starannie dobranej roślinności – złociste tawuły, czerwone berberysy oraz katalpy, które w towarzystwie nastrojowego oświetlenia tworzą prestiżową atmosferę.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

– dwustanowiskowy garaż w bryle budynku,

– wiatrołap,

– garderoba,

– pomieszczenie techniczne/gospodarcze,

– WC,

– główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką,

– przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.

PODDASZE:

– dwa pokoje z możliwością aranżacji na sypialnie, biura lub pokoje gościnne,

– łazienka z WC,

– taras z miejscem na prywatną strefę relaksu (np. jacuzzi).

OSIEDLE I OTOCZENIE:

– zamknięte, ogrodzone osiedle z bramą wjazdową na pilota,

– drogi wewnętrzne i podjazdy wyłożone kostką betonową,

– wydzielony, wspólny zasiek na pojemniki na odpady,

– oświetlenie całego terenu,

– monitoring osiedla – 7 kamer z dostępem z aplikacji mobilnej,

– malownicza, zielona okolica – bezpośrednie sąsiedztwo lasu,

– cicha asfaltowa droga wewnętrzna o ograniczonym ruchu.

STANDARD WYKONANIA I MATERIAŁY:

Budowa:

– ściany wykonane z bloczków silikatowych, zapewniających trwałość i doskonałą izolację termiczną,

– docieplenie styropianem grafitowym (20 cm),

– dach pokryty wysokiej klasy dachówką ceramiczną, z izolacją termiczną (wełna mineralna 30 cm).

Stolarka zewnętrzna:

– okna trzyszybowe Rehau w eleganckim kolorze grafitowym na zewnątrz, białe od wewnątrz, z elektrycznymi roletami,

– garaż wyposażony w bramę marki Wiśniowski,

– drzwi zewnętrzne.

Infrastruktura:

– przyłącza wody, kanalizacji, energii elektrycznej i gazu,

Kompleks domów „Zielone Wzgórze” to idealne miejsce dla osób szukających komfortu i przestrzeni w pobliżu natury, z szybkim dostępem do miast. Nowoczesne rozwiązania budowlane, prestiżowa lokalizacja i dbałość o szczegóły sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku.

Cena – 599 000 zł brutto

Kupujący zwolniony jest z obowiązku zapłaty podatku PCC (2%).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzimy przez cały proces zakupu.

Dominika Izbicka Escape Estate, kontakt 573 130 116

dominika.izbicka@escapestate.pl

Numer licencji zawodowej 29883

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego