Escape Estate prezentuje ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 299 m², położonej na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej na os. Małomice w Lubinie.

To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

Lokalizacja – Małomice, Lubin

Osiedle Małomice to rozwijająca się część Lubina, łącząca spokojny charakter, dostęp do terenów zielonych oraz szybki dojazd do centrum miasta. Lokalizacja gwarantuje komfort życia oraz wysoki potencjał inwestycyjny.

Charakterystyka nieruchomości

Działka ma układ środkowy, co w przypadku zabudowy szeregowej zapewnia korzystne warunki użytkowe – lepszą izolację termiczną, większe poczucie prywatności oraz harmonijną integrację z sąsiednią zabudową. Teren otaczają nowo powstające domy, co tworzy estetyczne i nowoczesne środowisko do zamieszkania.

Nieruchomość posiada zapewniony bezpośredni i niezakłócony dostęp do drogi publicznej, co gwarantuje wygodny dojazd o każdej porze roku.

Przeznaczenie terenu – MPZP

Działka oznaczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 4MN, co potwierdza jej podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Taki status gwarantuje pełną zgodność planowanej inwestycji z obowiązującymi przepisami oraz daje pewność co do możliwości realizacji projektu zgodnie z założeniami.

Dokumentacja i projekt

Nieruchomość wyposażona jest w kompletny zestaw dokumentów niezbędnych do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji, w tym:

• pozwolenie na budowę,
• projekt architektoniczno-budowlany zakładający realizację trzykondygnacyjnego budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 145,15 m².

W projekcie ujęto również:

• powierzchnie utwardzone przewidziane przed budynkiem,
• wydzielone miejsce na pojemniki do segregacji odpadów, wyposażone w estetyczne zamykane pokrywy, co podnosi funkcjonalność i porządek na działce.

Uzbrojenie terenu

• Prąd – w drodze (do wykonania przyłącza)
• Gaz – w drodze (do wykonania przyłącza)
• Woda – przyłącze w trakcie realizacji
• Kanalizacja – w trakcie realizacji

Infrastruktura techniczna jest sukcesywnie rozbudowywana, co pozwala na sprawne rozpoczęcie prac budowlanych.

Cena – 144 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzimy przez cały proces zakupu.

Dominika Izbicka Escape Estate, kontakt 573 130 116

dominika.izbicka@escapeestate.pl

Numer licencji zawodowej 29883

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego