Działka inwestycyjna z ogromnym potencjałem – gotowa pod realizację kameralnego osiedla

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 207/2 o powierzchni 0,51 ha (5 100 m²), położona w miejscowości Ogrodzisko, gmina Chocianów. To propozycja skierowana przede wszystkim do deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod realizację nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej.

Działka posiada korzystny, regularny kształt oraz bezpośredni dostęp do drogi, co znacząco ułatwia proces projektowania i realizacji inwestycji. Z załączonej koncepcji podziału wynika możliwość stworzenia kameralnego osiedla z 13 działkami budowlanymi oraz drogą wewnętrzną.

Każda z projektowanych działek ma powierzchnię około 0,0345 ha (345 m²), co idealnie odpowiada zabudowie szeregowej lub segmentowej.

Atuty nieruchomości

• powierzchnia 5 100 m² (0,51 ha)
• działka budowlana o dużym potencjale inwestycyjnym
• możliwość realizacji kameralnego osiedla domów w zabudowie szeregowej
• projektowany podział na 13 działek budowlanych oraz drogę wewnętrzną
• regularny kształt ułatwiający zagospodarowanie terenu
• bezpośredni dostęp do drogi
• media dostępne przy działce
• energia elektryczna
• sieć wodociągowa

(na terenie miejscowości brak sieci gazowej)

Lokalizacja

Ogrodzisko to spokojna miejscowość położona w gminie Chocianów, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja stanowi doskonałą alternatywę dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do infrastruktury pobliskiego miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• zabudowa jednorodzinna,
• tereny rekreacyjne i zielone,
• lasy oraz liczne tereny spacerowe,
• dogodny dojazd do Chocianowa,
• szybkie połączenie z drogami prowadzącymi w kierunku Polkowic i Lubina.

To miejsce idealnie wpisuje się w aktualne potrzeby rynku mieszkaniowego – coraz więcej osób poszukuje spokojnych lokalizacji poza dużymi miastami, jednocześnie oczekując wygodnego dojazdu do pracy.

Potencjał inwestycyjny

Prezentowana nieruchomość stwarza doskonałe możliwości realizacji inwestycji deweloperskiej.

Przygotowana koncepcja zagospodarowania zakłada budowę kameralnego osiedla domów w zabudowie szeregowej, z wydzielonym ciągiem komunikacyjnym oraz funkcjonalnym podziałem terenu.

Projekt przewiduje:

• 13 działek budowlanych
• powierzchnię każdej działki około 345 m²
• drogę wewnętrzną zapewniającą wygodny dostęp do wszystkich segmentów
• możliwość stworzenia nowoczesnego i spójnego architektonicznie osiedla.

Media

Dostępne przy granicy działki:

• energia elektryczna
• wodociąg

Brak sieci gazowej – ogrzewanie może zostać zrealizowane przy wykorzystaniu nowoczesnych rozwiązań, takich jak pompy ciepła, które są obecnie najczęściej wybieranym systemem w nowym budownictwie.

Cena – 1 500 000 zł netto

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzimy przez cały proces zakupu.

Dominika Izbicka, kontakt 573 130 116

dominika.izbicka@escapeestate.pl

Numer licencji zawodowej 29883

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.