Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone w ścisłym centrum Legnicy, przy ul. Złotoryjskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku.

Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą i nie jest obciążona prawami osób trzecich. Oferta odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Lokalizacja – położenie w centrum miasta zapewnia pełną dostępność infrastruktury miejskiej. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się Rynek, sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, instytucje kultury oraz przystanki komunikacji miejskiej. To lokalizacja szczególnie ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i najemców.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie o pow. 46,3m² posiada funkcjonalny, dwustronny układ i składa się z:

• jasnego salonu z balkonem francuskim oraz klimatyzacją,
• dwóch sypialni,
• osobnej kuchni,
• łazienki z WC,
• przedpokoju.

Stan techniczny

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

• okna PCV,
• gładzie na ścianach i sufitach,
• panele i płytki na podłogach,
• ciepła woda z pieca gazowego (junkers).

W cenie nieruchomości pozostaje umeblowanie widoczne na zdjęciach.

Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie miejskie.
• Lokal mieszkalny usytuowany jest na IV piętrze.
• Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o pow. 2,8m² oraz ogólnodostępna suszarnia.
• Budynek po termomodernizacji, z odnowioną elewacją.
• Klatka schodowa po remoncie.
• Za budynkiem znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców, z wjazdem przez szlaban sterowany pilotem.

Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej, zarządcą nieruchomości jest LSM– 534 zł (w skład czynszu wchodzi zaliczka na ogrzewanie oraz fundusz remontowy)

Cena – 369 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzimy przez cały proces zakupu.

Mikołaj Orczykowski, kontakt 575 465 504

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego