Escape Estate prezentuje na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,7 m², położone przy ul. Jana Pawła II w Lubinie.

Loftowe wykończenie, zadaszony taras z widokiem na pola oraz położenie na ostatnim piętrze tworzą przestrzeń o wyrazistym charakterze.

Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, klimatyzacja i dwie oddzielne sypialnie zapewniają wygodę codziennego użytkowania.

Lokalizacja i budynek

Nieruchomość znajduje się na osiedlu Ustronie IV, w budynku z garażem podziemnym. Ogrodzony teren, monitoring oraz wjazd zabezpieczony szlabanem pozwalają kontrolować dostęp do osiedla.

Mieszkanie usytuowane jest na drugim, ostatnim piętrze. Otwarty widok na pola i brak lokalu mieszkalnego powyżej to istotne atuty dla osób ceniących prywatność oraz spokojne otoczenie.

Układ pomieszczeń

Na powierzchnię 59 m² składają się:

• salon z aneksem kuchennym, wyspą i wyjściem na taras;
• sypialnia z pojemną szafą w zabudowie;
• dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu;
• łazienka z prysznicem i WC;
• przedpokój.

Uzupełnieniem przestrzeni mieszkalnej jest zadaszony taras o powierzchni 7 m² – miejsce na odpoczynek z widokiem na otwartą przestrzeń.

Standard wykończenia

Wnętrze utrzymano w spójnej, loftowej stylistyce, łączącej naturalną czerwoną cegłę, drewno i czarne detale.

W strefie dziennej znajduje się czarna zabudowa kuchenna z wyspą, dębowym blatem i wbudowaną zmywarką. Charakter tej części mieszkania podkreślają dekoracyjny portal kominkowy oraz oświetlenie.

W pokojach zastosowano panele ułożone we wzór jodły, a wysokie okna francuskie doświetlają wnętrza. Przedpokój wykończono dużym lustrem ze szprosami oraz drewnianymi drzwiami przesuwnymi na stalowej prowadnicy.

Łazienka łączy powierzchnie o wyglądzie betonu architektonicznego z drewnianymi akcentami. Wyposażenie obejmuje prysznic walk-in z deszczownicą, umywalkę nablatową, podwieszane WC oraz pralkę.

Komfort i wyposażenie

W całym mieszkaniu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym. Brak tradycyjnych grzejników zwiększa swobodę ustawienia mebli. W salonie zamontowano klimatyzację.

Mieszkanie jest po odświeżeniu i dostępne do przekazania bez konieczności oczekiwania na wyprowadzkę obecnych właścicieli.

Koszty utrzymania i parkowanie

Opłata do zarządcy wynosi około 300 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są media – woda, energia elektryczna i gaz – zgodnie ze zużyciem.

Dostępne jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne.

Cena – 620 000 zł (do negocjacji)

Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość, zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości, przez pomoc w uzyskaniu finansowania, aż po sprawne przeprowadzenie całego procesu transakcyjnego.

Dominika Izbicka, kontakt 573 130 116

dominika.izbicka@escapeestate.pl

Numer licencji zawodowej: 29883

Nota prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje prezentowane w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Informacje mogą podlegać aktualizacji.

W ramach świadczonych usług zapewniamy profesjonalne wsparcie oraz pomoc w bezpiecznym i sprawnym przeprowadzeniu transakcji.

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.