Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową willę o powierzchni 620 m², zlokalizowaną w prestiżowym otoczeniu natury – w sąsiedztwie lasu i zadbanego ogrodu.

Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z najwyższą dbałością o detale, przy użyciu szlachetnych materiałów, oferując przestrzeń o niepowtarzalnym charakterze i ponadczasowej elegancji.

Rezydencja usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3500 arów, która zapewnia pełną prywatność, przestrzeń do wypoczynku oraz harmonijne połączenie luksusu z otaczającą przyrodą.

LOKALIZACJA – Ligota Piękna, Dolny Śląsk.

Willa położona jest w malowniczej miejscowości Ligota Piękna, na terenie województwa dolnośląskiego – zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum Wrocławia. To prestiżowa i kameralna lokalizacja, ceniona przez osoby poszukujące spokoju, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu doskonałego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Ligota Piękna to zielona enklawa otoczona lasami, rezerwatami przyrody oraz nowoczesną zabudową rezydencjonalną. W okolicy dominują eleganckie wille, domy jednorodzinne i nieruchomości o podwyższonym standardzie. Bliskość terenów rekreacyjnych, tras rowerowych i spacerowych czyni tę lokalizację idealną dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią wysoką jakość życia w otoczeniu przyrody.

Doskonała komunikacja z Wrocławiem i szybki dostęp do drogi ekspresowej S5 zapewniają wygodne połączenie zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem oraz trasami krajowymi i międzynarodowymi.

To miejsce, które łączy prestiż, komfort i bliskość natury – idealne dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości z dala od zgiełku miasta, ale z jego udogodnieniami w zasięgu ręki.

UKŁAD | WNĘTRZE

Rezydencja składa się z dwóch pełnych kondygnacji: parteru oraz piętra.

PARTER

Już od progu wita nas reprezentacyjny, przestronny hol, który prowadzi do dwóch osobnych pokoi – idealnych jako gabinety bądź przestrzeń do pracy. Jeden z nich łączy się bezpośrednio z trzecim pokojem wypoczynkowym, w którym centralne miejsce zajmuje stylowy kominek, tworzący przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.

Serce domu stanowi imponujący salon z panoramicznymi oknami, które otwierają widok na zieleń ogrodu. Salon płynnie łączy się z elegancką, otwartą kuchnią oraz jadalnią. Całość tworzy przestrzeń idealną zarówno do życia codziennego, jak i przyjęć w gronie najbliższych.

Kuchnia została wykonana z litego dębu i utrzymana w klasycznym, rustykalnym stylu. Dominuje w niej ciepła, naturalna kolorystyka – beże, brązy oraz postarzana faktura frontów szafek z dekoracyjnymi frezami. Centralnym punktem jest masywna wyspa z ciemnym, granitowym blatem. Całość dopełniają stylowe żyrandole i duże okna, które wypełniają przestrzeń światłem dziennym.

W parterowej części willi znajduje się również przedsionek z przejściem do garażu, pomieszczenia gospodarczego – z piecem dwufunkcyjnym (2-letnim) oraz łazienki z prysznicem i WC.

Niewątpliwym atutem tej rezydencji jest prywatna strefa rekreacyjna – imponujący, zadaszony basen z dużymi oknami, oferujący relaksujący widok na las i starannie zaprojektowany ogród.

PIĘTRO

Na piętro prowadzą solidne, dębowe schody. Znajduje się tu główna sypialnia typu master – z panoramicznym łukiem okiennym i widokiem na ogród i otaczającą naturę. Do sypialni przynależy prywatna łazienka z wanną z widokiem na basen, przeszklonym prysznicem oraz przestronna garderoba.

Dodatkowo, na piętrze mieszczą się cztery kolejne, komfortowe sypialnie – każda z indywidualną klimatyzacją – oraz elegancka łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Jedna z przestrzeni została zaadaptowana jako sala rekreacyjna z możliwością aranżacji na salę bilardową, kino domowe lub strefę fitness.

MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE I DETALE

Podłogi w całym domu zostały wykonane z egzotycznego drewna Merbau, cenionego za trwałość, odporność na wilgoć oraz głęboki, szlachetny kolor. Cyklinowane powierzchnie podłóg idealnie harmonizują z dębowymi futrynami i schodami, tworząc spójną i ekskluzywną przestrzeń o wysokim standardzie.

Cały projekt domu został indywidualnie zmodyfikowany, z uwzględnieniem najwyższych wymogów funkcjonalności, komfortu i estetyki. Rezydencja została oddana do użytku w 2009 roku, a jej klasyczna forma pozostaje ponadczasowa.

CENA – 10 000 000 PLN

Ta niezwykła posiadłość to doskonała propozycja dla osób ceniących prywatność, komfort oraz luksus na najwyższym poziomie. Otoczona naturą, z dostępem do nowoczesnych udogodnień i wykończona z niezwykłym smakiem, stanowi prawdziwą perłę na rynku nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej unikatowej nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzimy przez cały proces zakupu.

Dominika Izbicka, kontakt 573 130 116

dominika.izbicka@escapestate.pl

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego