Escape Estate prezentuje na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie, położone w apartamentach przy ul. Jana Pawła w Lubinie.

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania gotowego do zamieszkania – z przemyślanym układem, wysokim standardem wykończenia, ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją oraz możliwością zakupu miejsc postojowych.

Nieruchomość znajduje się w niskim, kameralnym budynku oddanym do użytkowania w 2022 roku. Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze, a jego narożne położenie zapewnia większe poczucie prywatności i ograniczoną liczbę bezpośrednich sąsiadów.

LOKALIZACJA

Apartamenty Jana Pawła to nowoczesna zabudowa w Lubinie, łącząca wygodę miejskiego życia z bardziej kameralnym charakterem osiedla.

Dużym atutem mieszkania jest widok skierowany w znacznej części na zieleń. Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne światło już od godzin porannych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (pow. 67,44m2)

Mieszkanie posiada funkcjonalny, wygodny układ obejmujący:

• przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
• dużą sypialnię z pojemną szafą wykonaną w zabudowie,
• drugi, mniejszy pokój – idealny jako sypialnia dziecięca, gabinet lub pokój gościnny,
• łazienkę z WC i wanną,
• duży przedpokój z szafą w zabudowie,
• balkon.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i sprzedawane z pełnym wyposażeniem.

Na szczególną uwagę zasługują elementy wykonane z naturalnego drewna dębowego, w tym zabudowa meblowa oraz meble RTV. Uzupełnieniem strefy dziennej jest drewniany stół z możliwością rozłożenia.

Kuchnia pozostaje wyposażona m.in. w zmywarkę, płytę grzewczą, mikrofalówkę, piekarnik oraz lodówkę.

W mieszkaniu zastosowano płytki w większości pomieszczeń – poza sypialniami/pokojami.

Komfort przez cały rok zapewniają: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, ogrzewanie miejskie oraz klimatyzacja KAISAI.

Dodatkowym atutem są elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe. Istnieje również możliwość dalszej rozbudowy sterowania o rozwiązania z zakresu automatyki domowej.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, co w praktyce przekłada się na niewielką potrzebę dogrzewania wnętrza.

BUDYNEK

Budynek został oddany do użytkowania w listopadzie 2022 roku. Niska zabudowa oraz niewielka liczba sąsiadów sprzyjają poczuciu prywatności.

Mieszkanie i części wspólne są utrzymane w bardzo dobrym stanie. W lokalu mieszkalnym nie występują pęknięcia charakterystyczne dla pracującej nowej zabudowy, a zastosowane płytki pozostają bez uszkodzeń.

Dodatkowym udogodnieniem jest plac zabaw znajdujący się bezpośrednio za budynkiem, przeznaczony dla mieszkańców osiedla.

KOMÓRKA LOKATORSKA I PARKOWANIE

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 m², stanowiąca praktyczną dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dodatkową możliwością jest zakup miejsca postojowego zlokalizowanego bezpośrednio przy komórce lokatorskiej. Cena miejsca pozostaje do indywidualnego uzgodnienia z zainteresowanym nabywcą.

KOSZTY UTRZYMANIA

Czynsz administracyjny wynosi około 320 zł miesięcznie.

Dodatkowo płatne są opłaty związane z bieżącym zużyciem i eksploatacją, w tym ogrzewanie miejskie, woda, energia elektryczna oraz wywóz odpadów – zgodnie z rozliczeniami i zużyciem.

To nieruchomość dla osób, które nie chcą rozpoczynać od remontu, kompletowania wyposażenia i wielomiesięcznego urządzania wnętrza. Mieszkanie jest przygotowane do przejęcia i zamieszkania od razu.

Cena – 747 000 zł

Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość, zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości, przez pomoc w uzyskaniu finansowania, aż po sprawne przeprowadzenie całego procesu transakcyjnego.

Dominika Izbicka, kontakt 573 130 116

dominika.izbicka@escapeestate.pl

Numer licencji zawodowej: 29883

Nota prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje prezentowane w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Informacje mogą podlegać aktualizacji.

W ramach świadczonych usług zapewniamy profesjonalne wsparcie oraz pomoc w bezpiecznym i sprawnym przeprowadzeniu transakcji.

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.